Dom na sprzedaż Żórawina, Mędłów, Dębowa

Opis nieruchomości

OFERTA BIURA WPD NIERUCHOMOŚCI !

0 % Prowizji od Kupującego !

NA SPRZEDAŻ DOM PRZY UL Dębowej w Mędłowie

Typ: Bliźniak

NOWOCZESNA ARCHITEKTURA

WPD Nieruchomości  tel: 537 178 702

Lokalizacja: Mędłów ul. Dębowa
Liczba pokoi: 4- możliwe wydzielenie 5 pokoju plus zaadoptowanie poddasza.
Metraż: 192m2
Typ: Bliźniak
Powierzchnia działki: 480 m2
Rok Budowy 2014
Wolny od: zaraz
Garaż: Tak - zamykany
Taras wraz z ogrodem.
Fotowoltaika !

Opis domu:
**Na sprzedaż dom w Mędłowie**

Oferujemy na sprzedaż przestronny, nowoczesny dom o powierzchni użytkowej 192 m², usytuowany w malowniczej okolicy Mędłowa. Nieruchomość to idealna propozycja dla osób szukających komfortowego miejsca do życia z możliwością pełnej adaptacji poddasza.

**Powierzchnia:**
- Parter: 106,31 m²
- Piętro: 85,63 m²
- Dodatkowo Ocieplone poddasze: około 68 m² (z możliwością pełnej adaptacji)

**Układ pomieszczeń:**
Na parterze znajduje się przestronna jadalnia, salon z otwartą kuchnią, łazienka, wiatrołap (z przejściem do garażu i części mieszkalnej), garaż oraz kotłownia. Dwa wyjścia prowadzą do ogrodu oraz na duży taras. Salon (49 m²) jest centralnym punktem domu z czynnym kominkiem. Kuchnia ma powierzchnię 14 m², a łazienka na parterze ma 5 m².

Piętro to 6 pomieszczeń, z czego jedno zostało zaadoptowane na przestronną główną sypialnię o powierzchni 28 m² (z możliwością ponownego podziału na dwa pokoje). Na piętrze znajduje się również pomieszczenie zaadoptowane na garderobę oraz przestronna łazienka (15 m²) z oknem, wanną, prysznicem, dwiema umywalkami oraz osobnym bidetem. Dwa dodatkowe pokoje mają po 14 m².

Poddasze o powierzchni około 68 m² jest docieplone pianą i daje szerokie możliwości aranżacyjne.

**Dodatkowe informacje:**
- Ogród zadbany, z trawnikiem, nasadzeniami i warzywniakiem.
- Drewniana drewutnia i narzędziownia.
- Garaż w bryle budynku (18 m²) oraz kotłownia (11 m²).
 
**Dane techniczne:**
- Budynek z 2014 roku.
- Nowe centralne ogrzewanie gazowe (zamontowane w 2021 roku).
- Kominek w salonie (bez płaszcza wodnego).
- Klimatyzacja na piętrze.
- Ogrzewanie podłogowe na parterze (izolacja 15 cm styropianu).
- Ogrzewanie grzejnikowe na piętrze z dodatkowym ogrzewaniem podłogowym w korytarzu i pokoju kąpielowym.
- Podwójna izolacja stropu pianą otwarto komórkową quadfoam (osobno dla poddasza i strychu).
- Fotowoltaika (7 kWp) zamontowana 3 lata temu, w pełni pokrywająca zapotrzebowanie energetyczne domu.
- Tynki cementowo-wapienne zacierane na gładko.
- Niezależne światłowodowe łącze internetowe.
- Instalacja kablowa do telewizji satelitarnej oraz sieci komputerowej na parterze i piętrze.
- Przygotowanie pod instalację kamer zewnętrznych.
- Instalacja alarmowa Satel z czujkami ruchu i kontaktronami w oknach na parterze.
- Brama garażowa i wjazdowa z automatyką.

Cena do negocjacji.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości!

Cena: 1 349 000

Tel: 537 178 702

0 % Prowizji od Kupującego !

Szukasz DOMU do kupna ? Zadzwoń! Pomożemy Ci znaleźć Twoje wymarzone mieszkanie w dobrej cenie.

WPD NIERUCHOMOŚCI

WWW.WPDNIERUCHOMOSCI.PL <-----SPRAWDŹ POZOSTAŁE OFERTY albo KLIKNIJ PO PRAWEJ STRONIE NA POZOSTAŁE OGŁOSZENIA UŻYTKOWNIKA

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.