Dom na sprzedaż Wrocław, Ołtaszyńska

Opis nieruchomości

OFERTA BIURA WPD NIERUCHOMOŚCI !

0 % Prowizji od Kupującego !

NA SPRZEDAŻ DOM PRZY UL Ołtaszyńskiej we Wrocławiau !
Typ: Wolnostojący

WPD Nieruchomości  tel: 537 178 702

Lokalizacja: Wrocław ul. Ołtaszyńśka
Liczba pokoi: 4- istnieje możliwość rozbudowy !
Metraż: 180m2
Typ: Wolnostojący
Powierzchnia działki: 483 m2
Rok Budowy 1975
Wolny od: zaraz
Garaż: Tak - zamykany
Taras wraz z ogrodem.

Opis Domu:
**Na sprzedaż wolnostojący dom do remontu w świetnej lokalizacji na Wrocławskich Partynicach**

Oferujemy Państwu wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 180 m², położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu – przy ulicy Ołtaszyńskiej, na wrocławskich Partynicach. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Południowego, co zapewnia wyjątkowy komfort i bliskość natury, a jednocześnie gwarantuje szybki dostęp do centrum miasta. Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 483 m².

**Zalety i potencjał:**
Dom doskonale nadaje się do remontu lub gruntownej modernizacji, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania przestrzeni do swoich potrzeb. Nieruchomość jest odpowiednia zarówno do celów mieszkalnych, jak i przystosowania do prowadzenia działalności gospodarczej, dzięki dogodnej lokalizacji w pobliżu ważnych punktów usługowych i komunikacyjnych. Przed domem znajduje się przestronny parking, na którym może zaparkować nawet 6-8 samochodów, co jest ogromnym atutem w tej okolicy.

**Lokalizacja:**
Dom usytuowany jest w odległości około 20 m od głównej drogi, co zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie doskonały dostęp do wszystkich udogodnień. Do Parku Południowego można dojść pieszo w zaledwie 5 minut, a w bezpośredniej okolicy znajduje się przystanek autobusowy, szkoła podstawowa, sklep Żabka oraz liczne restauracje – idealne miejsce na szybkie zakupy czy spotkania z rodziną i przyjaciółmi. To bardzo komfortowa lokalizacja, która łączy walory mieszkania w pobliżu natury z łatwym dostępem do miejskich udogodnień.

**Układ domu:**
Dom z 1975 roku, składa się z dwóch kondygnacji mieszkalnych – wysokiego parteru oraz pierwszego piętra, a także piwnicy i przyziemia.

- **Wysoki parter (około 60 m²):** Na tym poziomie znajduje się przestronny hall, kuchnia z wyjściem na taras o powierzchni 20 m², z ekspozycją na stronę południowo-zachodnią i zejściem do prywatnego ogrodu. Dodatkowo, na parterze mieści się przestronny salon oraz WC.
 
- **Pierwsze piętro (około 50 m²):** Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, które oferują dużą przestronność oraz łazienka wyposażona w kabinę prysznicową. We wszystkich pokojach położono parkiety, co dodaje uroku i klasy pomieszczeniom.

- **Przyziemie (około 70 m²):** W piwnicy znajdują się dwa garaże, zapewniające miejsce dla samochodów oraz przestronna, sucha piwnica. Na tym poziomie znajduje się również kotłownia z kotłem gazowym.

**Stan techniczny:**
Dom jest w stanie wymagającym remontu, ale dzięki przeprowadzonym wcześniej pracom, takich jak wymiana okien i ocieplenie budynku, stanowi bardzo dobrą bazę do dalszej modernizacji. Dach płaski, pokryty papą, wymaga konserwacji, a przestronne wnętrza dają szerokie możliwości aranżacyjne.

**Cena: 1 650 000 PLN**

To idealna oferta dla osób szukających przestronnej nieruchomości w wyjątkowej lokalizacji, która dzięki swojej elastyczności może służyć zarówno jako przestrzeń mieszkalna, jak i pod działalność gospodarczą. Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej lub umówić się na prezentację, zapraszam do kontaktu!

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości!

Tel: 537 178 702

0 % Prowizji od Kupującego !

Szukasz DOMU do kupna ? Zadzwoń! Pomożemy Ci znaleźć Twoje wymarzone mieszkanie w dobrej cenie.

WPD NIERUCHOMOŚCI

WWW.WPDNIERUCHOMOSCI.PL <-----SPRAWDŹ POZOSTAŁE OFERTY albo KLIKNIJ PO PRAWEJ STRONIE NA POZOSTAŁE OGŁOSZENIA UŻYTKOWNIKA

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.